未来的马尼拉奎松=上海浦东 - 11 Jan 2022

从产业结构上看奎松

奎松是马尼拉两个经济特区之一,一个经济特区在BGC,另一个在奎松,目前奎松拥有46幢免税办公楼,具体清单如下, Phillipine Economic Zone Authority.简称PEZA,是为了鼓励投资企业进入菲律宾和对企业进行激励和鼓励而设立的,在PEZA区的办公楼开展生意,可以得到TAX HOLIDAY(比如说几年的免税期)TAX DISCOUNT(税费折扣,远远低于菲律宾正常企业税率),奎松主要是以I.T互联网 高新科技企业为主,未来在VERTIS NORTH还有马尼拉最大的索莱尔北赌场博彩业,目前在建中,索莱尔北赌场综合度假村项目于2015年获得菲律宾八家银行联合贷款400亿比索。该赌场直接雇员可以达到5500人。产业意味着就业,意味成高收入人群的居住选择,奎松目前的PEZA办公室46幢,阿亚拉VERTIS NORTH还要再开发45幢甲级写字楼,外加一个索莱尔集团投资120亿比索的最大赌场度假村。未来在奎松工作和就业的高薪收入群体是巨大的。


从交通上看奎松


奎松的VERTIS NORTH是马尼拉唯一可以地铁和轻轨换乘的站点,马尼拉高速公路项目SKYWAY三期通车,从奎松到马卡蒂自驾实测只要17分钟,大大方便了私家车出行。目前我们在售楼盘SENTROVE CLOVERLEAF出了小区门就是轻轨BALINTAWA站,可以使用LRT1号线出行,两站到达NORTH AVENUE,NORTH AVENUE就是VERTIS NORTH的轻轨站,在这里可以搭乘马尼拉轻轨三号线MRT3,马尼拉轻轨七号线MRT7,和马尼拉未来的地铁一号线去任何地方,可以从BALINTAWA--VERTIS NORTH(NORTH AVE)--ORTIGAS SOUTH(CAPITAL COMMENS PORTICO)--马卡蒂—BGC--ARCA--马尼拉机场,可见住在新盘SENTROVE CLOVERLEAF无论你是公共交通出行还是私家车自驾出行都是非常方便快捷的。

地铁交通1
从人口上看奎松


看整个马尼拉的地图,奎松面积最大165平方公里,奎松是整个马尼拉人口最多的有300万常驻人口。


从城市规划上看奎松


奎松最最值钱的地方就在VERTIS NORTH,这里是阿亚拉地产花重金打造的北部中心CBD.阿亚拉地产为该项目投了65亿比索,这里是菲律宾谷歌,菲律宾电信,阿里巴巴国际总部所在地。奎松是IT企业互联网企业聚集的地方,未来也是高薪人才聚集的地方,VERTIS NORTH实际有两块土地,目前在开发的第一块土地,预计建造45幢甲级写字楼和ALVEO,AVIDA等众多住宅项目,下面是第一块土地的规划图,第二块土地开发商已经买下来了,会在未来房价更高的时候拿出来开发,如果第二块土地也全面开发完成VERTIS NORTH就会变成和上海陆家嘴,张江高科一样的地方。而我们现在在售的SENTROVE CLOVERLEAF离这里只有5.2公里,开车7分钟,轻轨2站地而已。


从教育资源上说说奎松


奎松有菲律宾最好的大学菲律宾国立大学UNIVERSITY OF PHILLIPINE.
有菲律宾最贵的富家子弟私立学校雅典耀ATENEO DE MANILA UNIVERSITY.

说说我们正在销售的新盘SENTROVE CLOVERLEAF.


血统纯正的阿亚拉高端ALVEO系列,有想看它家已经交房的楼盘实拍的可以联系我索要视频。阿亚拉疫情促销放大招了,小户型31平,10%首付10万上车,月供3000起,给你71个月6年时间付全款,这是真香啊。出小区门口抬腿就是轻轨,社区内两个大型阿亚拉商场,吃喝拉撒日常购物都不用出小区就全解决,近VERTIS NORTH,离马尼拉未来的陆家嘴张江高科非常近。有购买意向的投资者请联系我微信。