本人2015年在菲律宾炒房至今，成功转售套现50多套期房，菲律宾房产实战经验丰富，特别擅长期房楼花转手，深耕菲律宾，5年时间看过4000楼盘。想了解菲律宾房产的朋友扫码添加我微信。

2.   宿务很多国际大公司，J.P.MORGAN摩根公司号称华尔街的皇帝.新加坡SILK AIR.国泰航空。花旗银行，汇丰银行，等10几家国外和菲本土银行都汇集在宿务商业园内。整个商业园占地50公顷，由阿亚拉地产整体规划，包括阿亚拉的一线品牌ayala premier，一线品牌离我们在售项目走路2-3分钟。宿务I.T park同样聚集着很多电脑公司，最有代表性的两个是IBM和微软。以上大公司皆在宿务。

3.  宿务旅游资源得天独厚，众所周知，马尼拉没有像样的海滩，如果来菲律宾旅游和度假，除长滩以外，宿务市是各国游客毕竟的中转地，无论你是去妈妈拍丝瓜岛，还是墨宝看沙丁风暴，还是阿波岛看小丑鱼，还是奥斯洛布看鲸鲨，或者苏米龙岛蓝天白沙滩岁月静好，宿务都是各国游客必经之地，所以宿务在外国人群体中的基础面和接受度都是好的。

4.  近年来众多的语言学校落户菲律宾宿务市，来自日本的，韩国的，中国的游学群体和小留学生家长，撒了欢似的奔往宿务，在菲律宾学英文和游学的花费，只有欧美发达国家的4分之1，菲律宾的游学以宿务市为主，越发展越猛烈。

5.  价格和付款：小户型总价52万人民币，首付5.2万人民币，重点来了月供，阿亚拉在大促付款宿务项目，月供头年只要10000比索一个月，什么概念？人民币1300，毫无压力房子买起来。而且这个项目是血统纯正阿亚拉二线品牌ALVEO，可不是三线AVIDA.给72个月的时间付款，整整6年时间，一个发展中国家6年的变化有多大，你不妨回顾一下北京上海6年前的房价是多少？虽然宿务不是首都马尼拉，那你看看杭州6年前西湖区的房价和今天杭州西湖区的房价，也基本能预见到宿务这个项目的未来。

6.   我们来看看这个项目已经交房的1期2期，小开间租金多少钱，来自菲律宾最大的租房网站截屏25000比索-30000比索每月每24平，合人民币3300-3900每月一个小开间，同样的租金在上海，是价值300万以上徐家汇的房子，而我们菲律宾的小开间总价才66万。